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我的室友跟我的關係很好，可能比親姊妹還要好。
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惱，甚至男友的?能力?，我們都會一起討論。
那天我下了班，看她有一個包裹，就順手幫她拿上樓， 想說等她
回來後再告訴她。
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著我。「嘿嘿！這是我最近在網路上發現的一個很神奇的寶貝
哦！」我看她的眼神也知道她葫蘆裡想賣的是什麼藥，我就很淡
定地說：「跳蛋嗎?還是按摩棒...難道是........！？本小姐可是什麼
大風大浪都見過的人！嚇不了我的！」
她說：「是(【女性情趣】 日本A-ONE＊男性包莖矯正器(乳白)運動時、性交時使用-蒂亞)，但是是妳絕對沒見過的
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這時她才得意洋洋地跟我說，其實這是她要買來給我的禮物,本想
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沒想到被我發現了，只好就現在送給我囉。
她馬上催促著我趕緊找個時間試用一下，用完好跟他一起討論........
跟男友使用後感覺還真不錯,只好跟我的室友討教一下,這是在哪
裡買的也太厲害了吧!!!!
後來他說:知道厲害了吧~~這是在情趣用品專賣網
買的,而且裡面的商品有10000多種可以選,購買後寄來也會幫我
們隱密包裝好,才不會取貨時覺得害羞.....!!
聽完後覺得天ㄚ~~~~這也太棒了吧!!!!!!
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2019年豪宅看漲、住宅價軟 明年最怕的就是這隻特大號黑天鵝
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北市房仲公會公關委員會主委張欣民指出，台北市價格仍持續價跌之下，才會有量，估計明年房市為量溫價緩的態勢。（攝影/ 鄭國強）
北市不動產仲介公會20日發布2018年六都房屋移轉棟數推估，根據今年台北市前11月建物移轉棟數來推估全年移轉量約2.695萬棟，年增14.9%，年增率居六都之冠；其餘六都縣市多見成長，僅桃園和高雄量縮3.1%和2.1%。展望2019年房市，北市房仲公會公關委員會主委張欣民認為市場將呈量溫價緩的格局，最大變數是總統大選。
張欣民指出，2018年全國房屋移轉棟數總計約28萬棟，為3年來新高，2019年溫和成長約3％，但全年不會突破30萬棟，回顧今年占全台交易量7成的六都，台北市全年移轉量約2.695萬棟，年增14.9%，新北市為5.68萬棟，年增9.3%，台南市2.09萬，年增7.6%；台中市約3.94萬棟，年增0.2％，桃園因為今年台北、新北房價微跌量增而受到擠壓，全年交易量反倒減少約3.1％，高雄則因本身景氣問題，交易量也減少2.1％。
「台北市價格仍持續價跌之下，才會有量，估計明年房市為量溫價緩的態勢，如果屋主、建商要堅持亮麗價格，比較難有量。」張欣民說。
總統大選將干擾，第三季推案量最大
不過，明年房市最大的黑天鵝，張欣民認為是2020的總統大選，他分析說，今年九合一就地方選舉而已，10月分的房市就已經旺季不旺了，更別說明年是總統和立法委員的大選，因此2019年第三季以前是建商推案最熱絡時間點，以避開總統大選的白熱化。
「有好的經濟才有好的房市。」理事長黃文雄指出，從這次九合一大選，高雄、台中、新北市都強調拚經濟而政權藍綠移轉，因此他推斷2019年的總統大選，主軸將回到拚經濟，他說「哪個政黨太過意識形態，誰就出局了，因此短起內房市交易將會有小回溫的現像。」
豪宅記錄上看300萬，突破彭淮南防線
他還預估，另外明年還有兩隻黑天鵝分別是明年經濟成長預期比今年差，以及90天休兵期過後中美貿易戰還會繼續打下去，對房市都是干擾因子。
但豪宅市場在明年動態和一般住宅完全不同，張欣民說，明年豪宅每坪單價有機會突破每坪300萬元的彭淮南防線，因為今年實價登錄北市大安森林園週邊豪宅建案已達每坪299萬元，要突破300萬只是一線之隔。
「況且，在台商回流的助攻之下，明年的豪宅市場價格可以令人期待。」張欣民指出，明年度要全面實施CRS肥咖條款，促使富豪將錢匯回國內，或者是這波台商回流會繼續，從工業用地大漲就看得出端倪，資金一定會進到豪宅市場的，只要個案的條件好，出現突破每坪300萬元的彭淮南防線是可以預期的。
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高爾夫》世界排名第二十六週，歐洲人兩地開花結果
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【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導】這是屬於歐洲人的一週！瑞典選手Alex Noren（艾歷克斯•諾蘭）勇奪HNA Open de France（法國公開賽），而來自義大利的Francesco Molinari（法蘭契斯柯•墨利納瑞）放棄這場歐巡賽的年度第三場Rolex Series（勞力士系列賽），選擇跨海征戰Quicken Loans National（國家邀請賽），結果證明決定是正確的，最後從賽事主人Tiger Woods（老虎•伍茲）手上領走冠軍盃。
今年展開美、歐巡賽雙棲生涯的諾蘭，兩地之間的戰績不俗，包括一個第二名和三個第三，賽前世界排名十七。看起來這趟法國之旅最多只能名列第二，沒想到美國選手Julian Suri（朱里安•蘇里）收尾洞奉送雙柏忌，成就了諾蘭的七桿大逆轉。
這是諾蘭自去年BMW PGA Championship（歐洲PGA錦標賽）後的另一勝，兩場都是勞力士系列賽，獨得四十八分，排名推升至十四位。蘇里晚節不保，還得和Russell Knox（羅素•諾克斯）及Chris Wood（柯瑞斯•伍德）分享第二名，各得20.8分，目前世界排名分居六十三、八十七和九十一。
同樣擁有雙棲身份的墨利納瑞，強勢主宰美國首都之戰，四天狂飆低於標準桿二十一桿，終場大贏了八桿，不過這場美巡五大邀請賽的末部曲陣容略遜一籌，冠軍只有三十四分。這是墨利納瑞最近四次出賽中的第二勝，另有一個第二名，排名一路從三十三進步至十六位。
美巡賽旗下的威巡賽安排了Lincoln Land Championship presented by LRS（林肯錦標賽），美國選手Anders Albertson（安德斯•艾伯森）贏得職業生涯首勝，外帶十四分，排名從六百三十五勁揚至三百三十六。
把焦點轉向同屬十四分級的亞巡賽，上週在泰國進行Queen's Cup presented by Bangchak（泰后盃），去年屈居第二的地主選手Jazz Janewattananond（傑茲•傑尼瓦塔納隆），嘗到更上層樓的滋味，目前世界排名一百四十三。
再來是十二分級的歐洲挑巡賽－Made in Denmark Challenge presented by Ejner Hessel（丹麥挑戰賽），地主選手Joachim B. Hansen（約阿希姆•韓森）留下冠軍盃，排名創下生涯新高的一百三十八名。
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